El barrio de Montevil en Gijón es un barrio muy interesante en la ciudad. Gracias a sus zonas verdes y sus múltiples acceso al resto de los barrios, Montevil se convierte en un lugar ideal para primeras residencias. Lo podemos catalogar como uno de los barrios más nuevos y recientes en la localidad de Gijón. Montevil es muy interesante para las familias que buscan una vivienda a un precio muy atractivo.
¿Cuánto cuesta un piso en Montevil?
¿Es asequible comprar un piso en Montevil, Gijón?
La oferta activa de Montevil es de 59 viviendas en venta, con un precio medio de 162.797€ y unos 87 metros cuadrados de superficie. Estas viviendas, por tanto, oscilan a 1.876€ el metro cuadrado y como dijimos previamente, son un atractivo muy interesante para esas familias que buscan una residencia fija en Gijón.
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Unitario medio
En el barrio de Montevil, nuestro captómetro capta los siguientes datos. Hemos de tener en cuenta que estos datos evolucionan y que estas cifras son representativas a mes de Diciembre de 2020.
- La publicación media de anuncios se sitúa cada 143 días
- La demanda de compra es baja
- Los anuncios se actualizan cada 25 días
Montevil, de los barrios más deseados de Gijón
La evolución de precio en estos últimos diez meses se ha mantenido estable. Actualmente, respecto al año pasado, y antes de la pandemia del coronavirus, el precio ha subido medio punto respecto a anteriores etapas. Por lo que ha soportado este cambio.
El mercado de Alquiler en Montevil, Gijón
Con viviendas entre 2 y 3 dormitorios, y viviendas en compra entre 150.000€ y 200.000€, encontramos lo siguiente:
- Hay que destacar que el precio de alquiler ha subido alrededor de 0.56% respecto al mes pasado
- Un precio medio de alquiler de unos 524€
- 68metros cuadrados de superficie media
- 8€ el metro cuadrado.
Vendedor
A tener en cuenta
Vendedor
Baja demanda
Importante estudio de cualquier oferta recibida
Perfil comprador: primera residencia
Comprador
A tener en cuenta
Comprador
Ofertas agresivas según tipología de vivienda
Precios estables y buena comparativa para buena compra
Inversor
A tener en cuenta
Inversor
Alta demanda respecto oferta existente
Interesante solo comrpas a buen precio
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