¿Cómo es la situación inmobiliaria en el Barrio de Natahoyo, Gijón?

Esta zona es una zona con mucha competencia para los compradores. Siendo así un barrio con una oferta muy amplia respecto a la demanda, el Natahoyo se convierte en uno de los barrios menos demandados de la ciudad.

Analizamos los números del Natahoyo

Las viviendas en este barrio tienen un precio que ronda los 126.712€, con una superficie media que oscila en los 81 metros cuadrados. Con estos datos, podemos colocar los diferentes baremos por metro construido alrededor de 1.576€.

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Viviendas en venta
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Precio medio
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Superficie media
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€ m²
Unitario medio

Vamos a centrarnos en nuestro captómetro. Según nuestros datos, encontramos actualmente las siguientes prestaciones en el barrio del Natahoyo.

  • Un precio medio de vivienda de 126.772€
  • Viviendas con una superficie media de 81 metros cuadrados
  • El precio por metro unitario cuadrado se sitúa en casi 1.578€

¿Qué tener en cuenta si buscas piso en Natahoyo Gijón?

Existe una amplia oferta. Esto quiere decir que la demanda no acaba de satisfacer la necesidad del público vendedor y, por tanto, el usuario pretende ajustar su oferta al público latente. La actualización de estos anuncios se promueven cada 20 – 30 días retocando sus precios y características con tal de vender estos inmuebles.

Esto significa que se puede esperar una rebaja de precio latente.

¿Qué ocurre con los pisos de alquiler en Natahoyo?

Si analizamos el alquiler, debemos de tener en cuenta que la mayor parte de oferta en estos inmuebles cuentan con 4 habitaciones.

  • Actualmente hay 74 viviendas de alquiler en el Natahoyo
  • Un precio medio de alquiler de unos 600€
  • 75 metros cuadrados de superficie media
  • 8€ el metro cuadrado.
Publicación media (60 días)
Demanda
Actualización media (25 dias)

Vendedor

A tener en cuenta

Vendedor

Alta competencia
Nicho muy concentrado en viviendas 3 dormitorios
A tener en cuenta escasa demanda

Comprador

A tener en cuenta

Comprador

Mucha oferta de distinta tipología de producto
Puedo realizar ofertas agresivas

Inversor

A tener en cuenta

Inversor

Barrio interesante con sobre demanda de alquiler para la escasa oferta existente.
Mucha oferta