Esta zona es una zona con mucha competencia para los compradores. Siendo así un barrio con una oferta muy amplia respecto a la demanda, el Natahoyo se convierte en uno de los barrios menos demandados de la ciudad.
¿Cómo es la situación inmobiliaria en el Barrio de Natahoyo, Gijón?
Analizamos los números de Gijón en 2022
Analizamos los números del Natahoyo
Las viviendas en este barrio tienen un precio que ronda los 171.480€, con una superficie media que oscila en los 80 metros cuadrados.
Vamos a centrarnos en nuestro captómetro. Según nuestros datos, encontramos actualmente las siguientes prestaciones en el barrio del Natahoyo.
- Un precio medio de vivienda de 171.480€
- Viviendas con una superficie media de 76/90 metros cuadrados
- Margen de negociación: 9,8%
¿Qué tener en cuenta si buscas piso en Natahoyo Gijón?
Existe una amplia oferta. Esto quiere decir que la demanda no acaba de satisfacer la necesidad del público vendedor y, por tanto, el usuario pretende ajustar su oferta al público latente. La actualización de estos anuncios se promueven cada 20 – 30 días retocando sus precios y características con tal de vender estos inmuebles.
¿Qué ocurre con los pisos en Natahoyo?
Si analizamos los datos, debemos de tener en cuenta que la mayor parte de oferta en estos inmuebles cuentan con 3 habitaciones.
- Actualmente hay 103 viviendas en venta en el Natahoyo
- Los precios de las viviendas varían desde los 130.000 € hasta los 195.000 €
- 76/90 metros cuadrados de superficie media.
Vendedor
A tener en cuenta
Vendedor
Alta competencia
Nicho muy concentrado en viviendas 2 dormitorios
A tener en cuenta media demanda
Comprador
A tener en cuenta
Comprador
Mucha oferta de distinta tipología de producto
Puedo realizar ofertas agresivas
Inversor
A tener en cuenta
Inversor
Barrio interesante con sobre demanda de alquiler para la escasa oferta existente.
Mucha oferta