Situación inmobiliaria en Nuevo Gijón 2023

Nuevo Gijón es un barrio que se encuentra en las afueras de la ciudad, próximo a los accesos, pero con zonas abiertas y ajardinadas. Durante 2023 hemos visto como Nuevo Gijón ha experimentado un aumento de precios debido a la nueva demanda, y a la nueva construcción de viviendas con nuevas prestaciones que se están llevando a cabo, como nuestra obra del Edificio Reconquista.

comprar piso nuevo gijon

Análisis del Mercado en Gijón en 2022

¿Cuánto cuesta vivir en Nuevo Gijón en 2023?

Si desgranamos los datos de Nuevo Gijón uno a uno, nos encontramos con que el precio medio de una vivienda se sitúa en los 142.336 €, con una oferta de aproximadamente 48 viviendas en estos momentos. El barrio está presentando el mismo dinamismo que presenta la ciudad de Gijón en general, logrando venderse una vivienda cada 6 meses, siendo este un plazo bastante corto para lo que significa una transacción tan importante.

0
Viviendas en venta
0
Precio medio
0
Superficie media
Días en Mercado (96 días)
Actualización Media (72 días)
Demanda

Analizando el mercado de alquiler en Nuevo Gijón

El dinero de Nuevo Gijón es realmente curioso. Al ser un barrio de primera residencia hay muy poca oferta de alquiler. Con tan solo 17 viviendas actualmente de alquiler.

  • Un precio medio de alquiler de unos 632€
  • 80 metros cuadrados de superficie media
  • 7,9€ el metro cuadrado.

Vendedor

A tener en cuenta

Vendedor

Barrio seminuevo
Competencia en toda tipología
Obra nueva competidor directo

Comprador

A tener en cuenta

Comprador

Fácil comparativa de precios
Reducidos márgenes de negociación
Atención hacia la obra nueva

Inversor

A tener en cuenta

Inversor

Escasa oferta de alquiler
Nicho de mercado interesante
Demanda continua para rentabilidad media