Pumarín es un barrio con un parque de viviendas consolidado y uno de los más antiguos de Gijón. Está consolidado y está en una zona semicentro de la ciudad, al alcance de todo. Pumarín está dotado de todos los servicios que puede buscar una persona o familia para vivir en él.
¿Pisos Baratos en Pumarín? Una oportunidad para inversores
Precio de un piso en Pumarín, Gijón
Pumarín es un barrio interesante debido a una serie de factores que os comentaremos a continuación. Actualmente en este barrio semi centro de Gijón se encuentra en oferta activa unas 228 viviendas aproximadamente. La media de precios ronda los 86.000€ con pisos de una superficie construida de 76 metros cuadrados. Si hacemos el cálculo, estaremos pagando 1.150€ por metro cuadrado.
Estos datos son determinantes para valorar la situación inmobiliaria actual de Pumarín.
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Unitario medio
Si tenemos en cuenta los datos que nos arroja nuestra herramienta de Sol Data, podemos encontrarnos unos medidores de actividad en este barrio que nos identifican la actuación del vendedor y comprador en Pumarín.
- Se vende una vivienda cada 158 días.
- Una demanda que no supera a la oferta.
- Los vendedores actualizan sus anuncios cada 30 días. El propietario está muy activo.
Durante 2020 el precio ha subido un 0,35% en el barrio de Pumarín. El precio es estable y se ha mantenido muy estable de manera sobresaliente. Desde un punto de vista vendedor podemos estar tranquilos porque conseguiremos vender nuestra propiedad.
¿Pero es cierto lo que dicen que en Pumarín hay muchos pisos baratos? La realidad es que actualmente podemos encontrar un rango de precios que abunda casi en su 90% en viviendas de 100.000€ con bastante abundancia en los 150.000€. En su mayoría, las viviendas abundan con hasta 3 dormitorios, por lo que esta tipología de vivienda tiene mucha competencia.
Analizamos el alquiler de pisos en Pumarín
¿Qué hay de los precios en los alquileres de una vivienda en este barrio emblemático de Gijón?
- El precio medio de una vivienda: 494 euros
- La superficie media: 72 m2
- El precio unitario medio: 7 euros/m2
Vendedor
A tener en cuenta
Vendedor
Ojo si decidimos poner en venta una vivienda de 3 dormitorios en venta.
Comprador
A tener en cuenta
Comprador
Mercado de viviendas amplias a buen precio
Inversor
A tener en cuenta
Inversor
Zona muy interesante sin explotar
Existe alta demanda de alquiler y poca oferta
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