«A todos nos gustaría saber de antemano el riesgo de una inversión inmobiliaria, si la decisión de compra, es la acertada o, sin opiniones subjetivas, sino basándonos en todos los números del mercado«, explica el gerente de El Sol Grupo, Cristian García Pastrana. »La gestión del Big Data unida al conocimiento de mercado local nos ayuda a ofrecer soluciones a medida, minimizando el tiempo y el riesgo en la toma de decisiones», recalca.
Gracias a este servicio especializado del análisis del mercado, los profesionales de El Sol Grupo cuentan con toda la estadística de Gijón, segmentada en más de 30 subáreas, lo que les permite ofrecer a los clientes información veraz y detallada para tomar la mejor decisión inmobiliaria y patrimonialista en cada momento.
«La Calzada es el barrio gijonés dónde más demanda existe», avanzan desde su oficina central en la Calle Jovellanos, 10 donde desglosan el comportamiento de las diferentes ventas cerradas en la ciudad en el último año. Con un gran eslogan en el que recuerdan a cualquier transeúnte que vender al máximo precio es posible, Cristian destaca los altos precios de venta que tiene un barrio como Viesques. «Es una de las áreas más solicitadas como primera vivienda por los gijoneses», indica.
La Calzada
Según El Sol Grupo, el barrio de La Calzada es la zona más demandada, concentrando el mayor número de búsquedas de vivienda, por delante de Viesques y Roces. Es uno de los tres barrios que más ventas ha cerrado en el último año y su precio es bajo respecto al resto de la ciudad siendo la tercera zona más barata según el ranking de precios. «Esto quiere decir, que además del comprador de primera residencia, está siendo un foco de inversión importante», sostienen.
La Arena
Se encuentra en el top cinco de búsquedas. Un barrio atractivo para el ciudadano, tanto de primera como segunda residencia, que se siente atraído por esta zona. Es la quinta zona por la que más se pregunta y también la quinta zona donde más se ha vendido, con un precio medio de venta de 1600 €/m2 construido, siendo así la séptima zona más cara de Gijón. «Es un barrio que se mantiene estable en todos los aspectos. Entre los más buscados, lo más contactados, los que más ventas tiene y entre los más cotizados», afirman.
Centro-Puerto
Pese a que no es una zona que se encuentre entre las más buscadas por los clientes, es la zona que más ventas cierra, acercándose a las 450 transacciones, junto a La Calzada (+ de 200) y Nuevo Gijón (rozando las 200). El precio del suelo sí se encuentra entre los más caros, alrededor de los 1.800 €/m2 construido.
Centro-San Lorenzo
Es una de las zonas más atractivas de la ciudad y por eso se encuentra entre las más consultadas. Al igual que sucede con la zona del Puerto, el suelo se sitúa entre los más caros del ranking, por encima de los 1.600 €/m2 construido.
