La subida de tipos de interés está frenando la concesión de hipotecas 2023, pero todavía es posible encontrar buenas oportunidades en el mercado hipotecario
¿Qué Pasa con las Hipotecas en 2023?
La última subida del BCE augura una futura bajada de la curva de tipos de interés
Con la última subida de tipos del BCE, el tipo de interés del dinero se queda en el 4%. El Euribor también se encuentra en torno a esa cota (3,90%). Aparte del efecto sobre las hipotecas a tipo variable, hay que considerar las implicaciones de esta medida a medio plazo.
El BCE modera el ritmo de las subidas (25 puntos básicos, en lugar de 50) anunciando una posible estabilización del precio del dinero. El objetivo del BCE es que la inflación media sea del 2%.
En términos de financiación hipotecaria, esto se traduce en que la curva de tipos podría estar tocando techo, adoptando una trayectoria descendente para el año próximo.
El mercado inmobiliario en Gijón sigue activo
Aunque con un pequeño descenso respecto al año pasado, el mercado sigue activo y el precio de la vivienda en Gijón se incrementó un 7,2% según el último informe de Tinsa.
Desde El Sol Grupo podemos acceder a ofertas de financiación a tipo fijo a partir del 3% a 30 años, y con diferenciales en variable entre el 0,30 y el 0,85%. Los perfiles de compradores para vivienda habitual con ahorros e ingresos estables van a seguir consiguiendo financiación en buenas condiciones. Se restringirá algo más la financiación para las compras con destino segunda vivienda, inversión o alquiler. Aun así, todavía existe una amplia oferta hipotecaria a disposición de los compradores.
La importancia de contar con apoyo profesional en la gestión hipotecaria
Desde el Sol Grupo estamos preparados para acompañar a nuestros clientes en la búsqueda de financiación, estudiando cada caso para valorar qué opción puede ser la mejor en cada momento. Con un mercado hipotecario tan cambiante como el actual, cobra especial importancia contar con un servicio profesional especializado, que ayude al comprador a tomar una decisión que, a la larga, será determinante en la economía familiar.
Por otro lado, es un buen momento para renegociar las condiciones de tu hipoteca variable, que se va a situar próxima al 5%. En este caso, también podemos ayudarte.
Contacta con nuestro departamento de gestión hipotecaria para acceder a las mejores ofertas del mercado.
Iván Lago
Departamento Patrimonial