comprar casa somio gijon

¿Cuánto cuesta una casa en Somió Gijón?

¿Estás pensando en comprar una casa en somió?

El barrio de Somió es, sin duda, la zona más cara de Gijón dónde vivir. Es el barrio residencial unifamiliar por excelencia de la ciudad y eso lo convierte en el lugar más caro.

casas en somio gijon

¿Cuánto cuesta una casa en Somió?

El precio medio de oferta en Somió ronda nada más y nada menos que más de medio millón de euros. Concretamente hablamos de unos seiscientos diecinueve mil euros aproximadamente de promedio para una zona en la que las familias, normalmente, acuden para obtener la mayor tranquilidad posible. Estas casas rondan los 351 metros cuadrados de construcción y unos 1.906€ por metro cuadrado en consecuencia.

Es cierto que este barrio es el más elevado en precios de toda la ciudad. Pero por eso vamos a analizar tipo por tipo los aspectos que nos podemos encontrar.

0
Viviendas en venta
0
Precio medio
0
Superficie media
0
€ m²
Unitario medio

Actualmente encontramos una oferta activa de 106 viviendas en venta. Es cierto que este barrio al ser el más exclusivo del concejo, consta de unos datos en nuestro captómetro indicando una publicaciókn media cada 172 días con una demanda muy baja. Dónde los vendedores actualizan sus publicaciones cada 50 días.

  • Un precio medio de vivienda de 619.355€
  • Viviendas con una superficie media de 353 metros cuadrados
  • El precio por metro unitario cuadrado se sitúa en casi 1.906€

¿Qué precios suelen manejar los compradores?

Hay mucha variedad en la distribución de precios de la zona, convirtiéndose en una montaña rusa de posibilidades en cuanto al tipo de vivienda que esperamos obtener. Encontramos abundancia en viviendas de 300.000€, con especial protagonismo de esas viviendas que se venden en torno a los 450.000€ y los 500.000€. Destacando por encima de todas ellas las de 700.000€

Hablamos de una oferta de viviendas con hasta 4 habitaciones o más. Pensadas para unidades familiares.

¿Qué ocurre con las viviendas de alquiler en Somió?

Analizar las métricas de este barrio es realmente complejo. Somió siempre ha sido el barrio de Gijón más residual en cuanto a viviendas de alquiler refiere. Ocurre lo mismo a la hora de vender una propiedad. Mucha gente busca construirse su casa ahí y no se preocupa de venderla. Pero en el alquiler ocurre que podemos encontrar todo tipo de posibilidades.

Desde viviendas de 300 metros cuadrados por mil quinientos euros de alquiler, hasta las más amplias con hasta 6.000€. Por lo que no podemos ser concretos y encontrar un promedio de precios o de demanda.

comprar casa somio

Somió en Gijón siempre será un barrio en el que las familias busquen tranquilidad y una unidad en la que residir su vida. La compra supone una inversión elevada y el alquiler es una opción menos viable según esta metodología. Si estás pensando en comprar una casa en Somió, estas son nuestras conclusiones.

Nuestras conclusiones

Vendedor

A tener en cuenta

Vendedor

Mercado atomizado
Estudiar bien el precio de salida
Trazar bien una estrategia comercial

Comprador

A tener en cuenta

Comprador

Mercado muy poco dinámico
Tengo donde elegir
Puedo establecer negociaciones de precio a la baja

Inversor

A tener en cuenta

Inversor

Mercado no interesante por bajas rentabilidades y elevados costes de mantenimiento de la vivienda