Quizás el nicho de mercado por excelencia que más se ha dinamizado en este año 2020 protagonizado por el Coronavirus. En Gijón ha sido toda una sorpresa, concentrándose prácticamente toda la demanda en lo que a chalets de unidad familiar se refiere. ¿Cómo se encuentra en estos momentos la zona rural de Gijón?

¿Qué nos dice el reloj de demanda y oferta que nos encontramos en la zona rural de Gijón?

La evolución de precio se encuentra bastante pareja. Aunque es cierto que la estabilidad marca una subida de precio de alrededor de un 0,27%, no es una disparidad abismal entre periodos anteriores y el actual. La buena vivienda ha subido de precio y la vivienda de unas características inferiores se ha mantenido, pero no bajado.

Profundizando en las métricas, la venta en la zona rural se establece en la diversidad entre viviendas con 3 dormitorios, participando en la mayoría, y con viviendas de 2 y 1 dormitorio. La razón de ser de esto es que estas zonas rurales cuentan con tipologías de viviendas más grandes.

Encontramos una disparidad de precios muy variada. Siendo así que sea posible encontrar una vivienda más pequeña por un precio bajo respecto a la media y, viviendas más grandes con un precio en torno a los 400.000€. Todo dependerá de la tipología de producto a la que queramos hacer frente.

Lo cierto es que actualmente hay poca demanda en la zona rural de Gijón en lo que a alquiler refiere. Al existir tan poca trazabilidad es obvio que estas viviendas están presentes para familias que pretenden asentarse y que tienen capacidad para afrontar una movilidad hacia la ciudad frecuente.